Soyez les premiers à découvrir la nouvelle résidence Guérin Promotion située à Verson aux portes de Caen.
Entre ville et campagne, soyez les premiers à découvrir la nouvelle résidence Guérin Promotion à Verson, commune prisée située à 10 minutes seulement du centre-ville de Caen.
Dans un environnement paisible et résidentiel, la Villa Horizon permet d'accéder en 5 minutes à pied aux commerces, services, transports en commun et en 3 minutes en voiture au périphérique/ A84.
Cette résidence à taille humaine, à l'architecture moderne et élégante, compte uniquement 24 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitant chacun d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse. Certains logements bénéficieront même de très belles vues dégagées vers les collines et la plaine normande.
La totalité du stationnement est géré en sous-sol couvert et fermé, garantissant aux futurs occupants sécurité et qualité résidentielle.
En avance sur son temps pour un impact écologique plus vertueux, la Villa Horizon atteindra la norme environnementale applicable à compter de 2025. Cette sur-performance environnementale se traduit notamment par une isolation renforcée, l'eau chaude produite par une pompe à chaleur et le chauffage par l'électricité. Ces caractéristiques sont synonymes d'économies d'énergies significatives pour les futurs usagers.
La Villa Horizon est éligible au Prêt à Taux Zéro +, et pour la plupart des logements, au Pinel + qui permet de conserver, en 2023, un taux de réduction d'impôts "boosté" allant jusqu'à 21% (contre 17,5% pour le dispositif Pinel classique).
Les points clés
- 24 appartements du T2 au T4
- A 10 min du centre-ville de Caen
- A 3 min du périphérique
- Commerces accessibles à pieds
- Balcon, terrasse ou grand jardin à usage privatif
- Prestations de qualité
- Eligible Pinel +
- Prêt à Taux Zéro +
- Règlementation environnementale 2025
- Diminution de l'impact carbone
- Faibles charges
Les lots
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Lot Surface Etage Expo. Extérieur Stationnement Prix Plan Contact 1 41 m² RDC E Balcon 9 m² 169000 € 4 45 m² RDC O Balcon 7 m² Parking 198000 € -
Lot Surface Etage Expo. Extérieur Stationnement Prix Plan Contact 11 60 m² 1 E Balcon 8 m² Parking 225000 € 16 63 m² 1 O Balcon 12 m² Parking 249000 € 17 62 m² 1 E Balcon 8 m² Parking 243000 € 23 65 m² 2 O Balcon 7 m² Box 253000 € 25 62 m² 2 E Balcon 8 m² Parking 249000 € 3 68 m² RDC SO Terrasse 24 m² Box 254000 € -
Lot Surface Etage Expo. Extérieur Stationnement Prix Plan Contact 22 95 m² 2 SO Terrasse 67 m² Box 444000 € 32 89 m² 3 O Terrasse 76 m² Box 384000 €
Plan de situation
Rue l'Abbé
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Villa Horizon
Verson (14)
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