56 rue de la Haie Vignée
14000 Caen
31 appartements neufs
du studio au T5
Quartier emblématique
du Nice Caennais
Proximité directe de la
promenade Napoléon
Commerces de proximité
à 3 min à pied
Cadre arboré avec
jardin paysager
Parking et accès
sécurisés
Performances thermiques
et phoniques élevées
Implantée au Nice Caennais, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et idéalement situé. Son architecture élégante a été pensée pour offrir des terrasses baignées de lumière ainsi que de généreux espaces extérieurs soigneusement aménagés.
Profitant d'une situation rare, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, du square Poppa et bénéficie d'un accès direct à la promenade Napoléon menant jusqu'au Zénith, à la Prairie et à l'Hôtel de Ville. Une adresse idéale, entre douceur de vivre et confort au quotidien.
Nichée dans un cadre somptueux, la résidence s'épanouit au cœur d'un environnement arboré et paisible, agrémenté d'un jardin privé qui apporte une véritable respiration au quotidien.
Conçue dans une démarche de confort et de bien être, la résidence propose des appartements lumineux conçus avec soin et dotés de finitions de qualité, pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.
À taille humaine, la résidence garantit intimité, sérénité et qualité de vie. Du studio au T5, chaque logement a été imaginé pour répondre aux besoins de tous, en alliant fonctionnalité, confort et élégance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur logement neuf à Caen dans un cadre paisible et arboré.
Offrez-vous un cadre de vie unique dans cette résidence à taille humaine, nichée dans un quartier emblématique de Caen et baignée par la verdure d'un jardin arboré privé. Les appartements, pensés pour la lumière et le confort, disposent d'espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement de votre quotidien. Intimité, sérénité et praticité se conjuguent avec des prestations de qualité et un environnement sécurisé.
Chaque appartement reflète votre style, vos envies, votre espace. Grâce à une sélection raffinée de matériaux et de finitions (revêtements, aménagements, cuisine, dressing..) vous pouvez créer un intérieur qui vous ressemble.
Les équipements modernes s'associent à des détails soignés et à une palette de couleurs contemporaines, pour composer des espaces élégants, chaleureux et agréables à vivre.
Découvrez des appartements nouvelle génération, conçus selon des standards exigeants et bénéficiant de performances énergétiques de premier plan. Classés A ou B, ils affichent des émissions limitées à seulement 1 kg de CO₂/m²/an, témoignant d'une conception durable et d'un souci réel de préserver l'environnement.
À la clé : une consommation énergétique parfaitement contrôlée et des dépenses réduites au quotidien. Un choix judicieux qui allie confort, sobriété énergétique et économies durables, tout en valorisant votre qualité de vie comme votre investissement.
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"Un projet de qualité avec un suivi des chantier régulier. Pauline Ferandis nous a accompagné dans le choix des matériaux, elle a supervisé le suivi et la coordination avec les attisants, elle a répondu à nos questions et nos attentes. L'appartement correspond à nos souhaits, et lors de la livraison nous étions heureux de partager notre satisfaction à Pauline et à l'équipe de Guerin promotion."
Benedicte LE NEINDRE "Nous avons récemment réceptionné notre appartement à Honfleur, via le promoteur Guérin Promotion. Tout s'est très bien déroulé tout au long des différentes phases de la construction. Nous recommandons Guérin Promotion pour son sérieux et son savoir faire. Esprit familial qui met en confiance."
Jo Malinge "Je viens d acquerir un appartement villa Monet au Havre. Le délai des travaux, le suivi avec Mme Ferrandi, la réception, la qualité du travail : Tout a été parfait. C est une très belle et très sérieuse entreprise familiale."
Sylvie Guillermin "Nous venons de réceptionner notre appartement à Honfleur. Nous sommes très satisfaits, par la qualité des travaux et respect des délais. Un grand merci à Pauline très professionnelle, toujours réactive et appliquée. Pas facile quand on est pas sur place de prendre confiance mais cela c'est très bien passé. Nous recommandons Guérin Promotion gage de sérieux et de qualité pour notre expérience."
Annie Guyot "Villa Chéron, un petit immeuble plein de charme dans un écrin de verdure en plein cœur de Venoix à Caen. Un grand bravo à toute l'équipe de Guérin Promotion qui a réussi à nous livrer l'immeuble en avance sur le planning ! Tout est parfait, la décoration des parties communes superbe comme les finitions des appartements. Professionnalisme donc, mais aussi une équipe pleine d'attention au service des propriétaires."
Marie-José Lefebvre "Equipe très sérieuse et très professionnelle. Un suivi rigoureux durant toute la phase de construction jusqu'à la livraison du bien. Grande réactivité dans les échanges et réponses aux questions toujours très précises. Construction de très belle facture avec des matériaux de qualité. Livraison en avance de plusieurs mois par rapport à la date prévue."
ROMANO Ludovic "Nous avons récemment acquis un bien de chez Guérin Promotion et nous le réceptionnons l'année prochaine. Toute la phase d'avant vente, vente, d'écoute et de conseils s'est très bien passée, l'équipe : Pauline et Julien sont vraiment très professionnels et disponibles. On ressent une vraie considération et un suivi constant pour les clients, cela est très appréciable et rassurant."
Kathy Lietart "Constructeur très sérieux et à l'écoute. Super échange avec l'intégralité de l'équipe Guérin promotion. Très peu de problème et toujours une solution. N'hésitez pas à faire appel à ce constructeur, vous ne serez pas déçu. Merci encore pour votre sérieux."
Alexandre Renier "Équipe très professionnelle, disponible, à l'écoute de ses clients. Nous recommandons pour un projet immobilier Sérieux, suivi et de qualité. Bravo Guérin Promotion."
LECOQ Robin "Merci pour leur sérieux et écoute. Nous sommes très satisfaits de la construction et de la livraison de notre studio. Un merci particulier à Pauline qui nous très bien accompagné."
Gilles Lecerf "Merci a toute l'équipe et mention spéciale pour Pauline pour son aide gentillesse et assistance. Ravis et heureux de la qualité de la prestation fournie par Guérin immo. Merci encore."
Heuzey P "Un accompagnement sur mesure, pour un projet de construction d'une maison (Hameau de l'église) Tellement contente que nous leur avons de nouveau fait confiance pour l'achat d'un autre terrain (jardin d'aros). Je recommande ++"
Eléonore Etari "Merci à tous pour ce projet mené à bien dans les temps et avec qualité ! Une belle équipe disponible à l'écoute. Ne changez rien !"
Anne Sophie Fresse 
Un bien de qualité sur un emplacement de choix
Un accompagnement personnalisé et réactif
Des collaborations avec des entreprises locales
Sérénité grâce aux garanties du neuf
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