Résidence intimiste
du T2 au T4
Livraison 3ème
trimestre 2025
22 rue Pouchet
76000 Rouen
Résidence située
au coeur de la ville
Ecole et commerces
à proximité
A 2 minutes
de la gare
Prestation de qualité
performances énergétiques
Le 22 Pouchet bénéficie d'un emplacement premium, avec accès immédiat aux commerces, aux transports et à toutes les commodités urbaines.
Les baies vitrées coulissantes dans les pièces de vie permettent de profiter d'une lumière naturelle, créant des espaces de vie agréables. Les terrasses, balcons et jardins favorisent la biodiversité et contribuent à réduire l'impact écologique de la résidence.
Le stationnement sécurisé constitue un autre atout du 22 Pouchet, avec une approche pensée pour optimiser l'espace tout en limitant l'impact environnemental du stationnement.
Les appartements sont conçus selon les normes de construction les plus strictes, garantissant ainsi des intérieurs sains, confortables et respectueux de l'environnement.
L'un de ces appartements a déjà trouvé preneur. Situé au dernier étage, il offre une superficie habitable de 195 m², comprenant une vaste pièce de vie de 76 m², 6 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. On y trouve 145 m² de terrasse avec un bassin de nage.
Ce bien a été conçu sur mesure et personnalisé par les futurs propriétaires, avec le plus grand soin des équipes Guérin Promotion.
Contactez nous pour découvrir l'offre complète
N° Lot | Surface | Etage | Exposition | Prix | Plan | Contact | |
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103 loca* | 42 m² | RDJ | S | Oui | Sur demande | ||
204 loca* | 42.3 m² | R+2 | S | Oui | Sur demande |
N° Lot | Surface | Etage | Exposition | Surface Balcon | Prix | Plan | Contact | |
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104 loca* | 67 m² | RDJ | S | 12,8 m² | Oui | Sur demande | ||
302 | 59.7 m² | R+3 | NO | 11,95 m² | 321 000 € |
N° Lot | Surface | Etage | Exposition | Surface Extérieure | Garage | Prix | Plan | Contact |
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101 | 105 m² | RDJ | NO | Jardin 140,6 m² | 530 000 € | |||
102 | 107 m² | RDJ | SNO | Jardin 101,75 m² | 16 | 569 000 € | ||
203 | 107.6 m² | R+2 | SNO | Balcon 16,45 m² | 14 | 569 000 € | ||
304 | 109.35 m² | R+3 | S | Balcon 13,8 m² | 15 | 599 000 € |
Le 22 Pouchet est une résidence haut de gamme située en plein cœur de Rouen, offrant seulement 15 logements dans un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services de l'hypercentre, elle permet un accès à la gare en seulement 5 minutes, facilitant les trajets vers Paris en moins d'1H30. Conforme à la réglementation énergétique RE 2020, chaque appartement, du T2 au T4, combine durabilité et faibles charges, tout en bénéficiant de parkings privatifs, jardins, loggias et terrasses.
Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous, nous serons ravis de répondre à vos questions.