24 Appartements neufs
du studio au T5
Emplacement proche
université ET CHU
44 rue de Lion sur Mer
14000 Caen
Proximité directe du tramway
et du périphérique
Prestations de qualité &
performances énergétiques
Découvrez Villa Soléa, une adresse intimiste de 24 logements alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Située dans une impasse à proximité directe des commodités, du tram, de l'université et du CHU, profitez pleinement de la vie à Caen.
Implantée dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel, Villa Soléa propose un cadre de vie serein et privilégié.
Sa conception a été pensée pour le confort et le bien être des habitants :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver en avant-première votre futur logement neuf à Caen et profiter d'un environnement alliant confort, sérénité et modernité.
Réalisez votre projet de vie à Villa Soléa, une résidence intimiste de 24 logements nichée dans un cadre arboré au cœur de Caen. Du studio au 5 pièces, les appartements s'ouvrent sur balcon, terrasse ou jardin privatif pour savourer votre art de vivre. Proximité du tram, du CHU, de l'université et des commodités, sur-performances énergétiques RE2025 : tout s'harmonise pour votre confort quotidien et votre avenir serein.
Guérin Promotion vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier grâce à trois dispositifs financiers particulièrement attractifs.
Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition sans intérêts, réduisant significativement votre effort d'épargne initial.
Bénéficiez également de frais de notaire réduits, diminuant ainsi vos coûts d'acquisition.
Enfin, optez pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) qui vous permet d'optimiser votre fiscalité et de valoriser votre patrimoine.
Profitez de logements d'exception certifiés classe A et B, alliant performance environnementale et confort optimal. Avec seulement 1 kg de CO2/m²/an émis, ces appartements incarnent notre engagement pour un habitat durable et responsable.
Profitez d'une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques : vos factures restent maitrisées. Un investissement intelligent qui conjugue qualité de vie, respect de l'environnement et économies substantielles pour votre budget.
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N° Lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Prix | Parking |
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7 | Lot 7 - T1 | T2 - 47 m² | 3ème | Ouest - Est | 132 000 € | -- |
11 | Lot 11 - T2 | T2 - 42 m² | 1er | Ouest | 179 000 € | Extérieur |
17 | Lot 17 - T3 | T2 - 42 m² | 1er | Sud Est | 255 000 € | Extérieur |
22 | Lot 22 - T4 | T2 - 42 m² | 2ème | Ouest - Est | 379 000 € | Extérieur |
25 | Lot 25 - T5 | T2 - 42 m² | 3ème | Sud Est - Ouest | 551 000 € | Double Box |
Chargement des lots pour Soléa...
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