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Qui sommes-nous ?

Une entreprise familiale et normande

Promoteur immobilier local et familial en Normandie, Guérin Promotion vous accompagne dans vos projets d'investissement ou d'achat dans le neuf.

Notre équipe capitalise une forte expérience en montage et réalisation d'opérations immobilières. Nous avons à coeur de travailler en Normandie avec des entreprises de notre région.

Au service de ses clients, Guérin Promotion porte un immobilier de valeurs, où la qualité prime sur la quantité.

Gérome et Guillaume Guérin — Gérome (à gauche) & Guillaume (à droite) GUERIN, associés

Témoignages

Ce que disent nos clients

5,0

(32)

"Un projet de qualité avec un suivi des chantier régulier. Pauline Ferandis nous a accompagné dans le choix des matériaux, elle a supervisé le suivi et la coordination avec les attisants, elle a répondu à nos questions et nos attentes. L'appartement correspond à nos souhaits, et lors de la livraison nous étions heureux de partager notre satisfaction à Pauline et à l'équipe de Guérin promotion."

Benedicte LE NEINDRE

"Nous avons récemment réceptionné notre appartement à Honfleur, via le promoteur Guérin Promotion. Tout s'est très bien déroulé tout au long des différentes phases de la construction. Nous recommandons Guérin Promotion pour son sérieux et son savoir faire. Esprit familial qui met en confiance."

Jo Malinge

"Je viens d acquerir un appartement villa Monet au Havre. Le délai des travaux, le suivi avec Mme Ferrandi, la réception, la qualité du travail : Tout a été parfait. C est une très belle et très sérieuse entreprise familiale."

Sylvie Guillermin

"Après avoir vécu une expérience malheureuse avec un grand groupe national, nous avons décidé de nous engager avec GUERIN Promotion pour la vente de notre terrain. Nous avons constamment évolué dans une relation de confiance et de respect mutuel. C'est une équipe très professionnelle qui maîtrise son sujet. Le résultat a été à la hauteur de nos attentes. Nous recommandons sans limite !"

Jérome DERNY

"Nous venons de réceptionner notre appartement à Honfleur. Nous sommes très satisfaits, par la qualité des travaux et respect des délais. Un grand merci à Pauline très professionnelle, toujours réactive et appliquée. Pas facile quand on est pas sur place de prendre confiance mais cela c'est très bien passé. Nous recommandons Guérin Promotion gage de sérieux et de qualité pour notre expérience."

Annie Guyot

"Villa Chéron, un petit immeuble plein de charme dans un écrin de verdure en plein cœur de Venoix à Caen. Un grand bravo à toute l'équipe de Guérin Promotion qui a réussi à nous livrer l'immeuble en avance sur le planning ! Tout est parfait, la décoration des parties communes superbe comme les finitions des appartements. Professionnalisme donc, mais aussi une équipe pleine d'attention au service des propriétaires."

Marie-José Lefebvre

"Equipe très sérieuse et très professionnelle. Un suivi rigoureux durant toute la phase de construction jusqu'à la livraison du bien. Grande réactivité dans les échanges et réponses aux questions toujours très précises. Construction de très belle facture avec des matériaux de qualité. Livraison en avance de plusieurs mois par rapport à la date prévue."

ROMANO Ludovic

"Nous avons récemment acquis un bien de chez Guérin Promotion et nous le réceptionnons l'année prochaine. Toute la phase d'avant vente, vente, d'écoute et de conseils s'est très bien passée, l'équipe : Pauline et Julien sont vraiment très professionnels et disponibles. On ressent une vraie considération et un suivi constant pour les clients, cela est très appréciable et rassurant."

Kathy Lietart

"Constructeur très sérieux et à l'écoute. Super échange avec l'intégralité de l'équipe Guérin promotion. Très peu de problème et toujours une solution. N'hésitez pas à faire appel à ce constructeur, vous ne serez pas déçu. Merci encore pour votre sérieux."

Alexandre Renier

"Équipe très professionnelle, disponible, à l'écoute de ses clients. Nous recommandons pour un projet immobilier Sérieux, suivi et de qualité. Bravo Guérin Promotion."

LECOQ Robin

"Merci pour leur sérieux et écoute. Nous sommes très satisfaits de la construction et de la livraison de notre studio. Un merci particulier à Pauline qui nous très bien accompagné."

Gilles Lecerf

"Merci a toute l'équipe et mention spéciale pour Pauline pour son aide gentillesse et assistance. Ravis et heureux de la qualité de la prestation fournie par Guérin immo. Merci encore."

Heuzey P

"Un accompagnement sur mesure, pour un projet de construction d'une maison (Hameau de l'église) Tellement contente que nous leur avons de nouveau fait confiance pour l'achat d'un autre terrain (jardin d'aros). Je recommande ++"

Eléonore Etari

"Merci à tous pour ce projet mené à bien dans les temps et avec qualité ! Une belle équipe disponible à l'écoute. Ne changez rien !"

Anne Sophie Fresse

Nos Réalisations

Caen (14)

Maison Chéron

Livré en 2022

Mont-Saint-Aignan (76)

Villa Garden

Livré en 2024

Saint Adresse (76)

Villa Monet

Livré en 2024

Caen (14)

Appartement témoin

Livré en 2024

Caen (14)

Villa Chéron

Livré en 2022

Caen (14)

Les cottages du Parc

Livré en 2023

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Nos conseils sur l'immobilier neuf

Tout savoir pour faire des choix éclairés.

Les Avantages de l'Investissement dans l'Immobilier Neuf

Gérome Guérin - 4 mai 2024

Investir dans le neuf : économie, écologie & avantages fiscaux.

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Gérome Guérin - 27 avril 2024

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FAQ

Réponses aux questions fréquentes

R : Pour choisir le bon programme, évaluez la localisation, la qualité de construction, les services et commerces à proximité, les performances énergétiques. Considérez aussi vos besoins spécifiques en termes d'espace et de style de vie. N'hésitez pas à consulter nos programmes immobiliers neuf en cours

R : Acheter un logement neuf offre la possibilité de personnaliser votre espace, bénéficie des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique, et nécessite généralement moins de travaux. De plus, vous avez souvent une garantie constructeur, ce qui vous protège contre les défauts.

Pour avoir plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre guide de l'acheteur immobilier.

R : Oui, dans un programme neuf, il est souvent possible de personnaliser votre logement en choisissant des finitions, des matériaux et parfois même l'agencement. Cela dépend cependant du promoteur et du stade d'avancement du projet.

R : Lors de l'achat d'un bien immobilier neuf, vous bénéficiez généralement de plusieurs garanties, comme la garantie de parfait achèvement, qui couvre les défauts de conformité pendant un an, et la garantie décennale, qui protège contre les malfaçons pendant dix ans. Il peut aussi y avoir des garanties spécifiques selon le promoteur.

R : L'achat sur plan, ou VEFA, se déroule en plusieurs étapes. D'abord, vous choisissez le bien et signez un contrat de réservation. Ensuite, un contrat de vente définitif est signé, suivi du paiement d'un acompte. Pendant la construction, vous êtes informé des avancées. À la livraison, vous effectuez une visite de réception avant de finaliser le paiement.

R : Pour un investissement dans le neuf, plusieurs dispositifs fiscaux peuvent s'appliquer, comme la loi Denormandie, qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt en échange d'un engagement de location et de rénovation de l'habitat ancien. Il y a aussi le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, et des exonérations de taxe foncière pendant une période déterminée dans certaines communes.