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Qui sommes-nous ?

Une entreprise familiale et normande

Promoteur immobilier local et familial en Normandie, Guérin Promotion vous accompagne dans vos projets d'investissement ou d'achat dans le neuf.

Notre équipe capitalise une forte expérience en montage et réalisation d'opérations immobilières. Nous avons à coeur de travailler en Normandie avec des entreprises de notre région.

Au service de ses clients, Guérin Promotion porte un immobilier de valeurs, où la qualité prime sur la quantité.

Gérome et Guillaume Guérin — Gérome (à gauche) & Guillaume (à droite) GUERIN, associés

Témoignages

Ce que disent nos clients

5,0

(47)

"Guérin Promotion ont acheté mon logement ainsi que celui de mes voisins pour y construire une résidence. Avant qu'ils reprennent l'achat des 3 maisons, nous avons eu deux autres promoteurs avec de belles paroles mais une annulation au dernier moment. Guérin Promotion nous ont mis en confiance : fiables, à l'écoute et toujours dans l'arrangement."

M Marie Françoise Lecointe

"Après une expérience malheureuse avec un grand groupe national, nous avons décidé de nous engager avec Guérin Promotion pour la vente de notre terrain. Nous avons constamment évolué dans une relation de confiance et de respect mutuel. Une équipe très professionnelle qui maîtrise son sujet. Nous recommandons sans limite !"

J Jérôme Derny

"Un accompagnement sur mesure pour notre projet de construction d'une maison (Hameau de l'église). Tellement contente que nous leur avons de nouveau fait confiance pour l'achat d'un autre terrain (Jardin d'Aros). Je recommande ++"

E Eléonore Etari

"Nous sommes très satisfaits de notre relation avec le groupe Guérin Promotion lors de l'acquisition de notre appartement. L'accueil, le conseil, le suivi et le dossier financier de cette équipe à taille humaine révèlent un grand professionnalisme. Le délai de livraison a été parfaitement respecté."

J Jacques

"Un grand merci à Pauline pour son accompagnement dans le suivi des travaux jusqu'à la livraison de l'appartement. Très professionnelle, réactive et à l'écoute, elle a su répondre à mes questions à chaque étape. Tout s'est déroulé de manière fluide et rassurante. Je recommande vivement !"

A Alexis Jacquet

"Un grand merci à l'équipe Guérin Promotion pour l'achèvement du projet Villa Eliza, et particulièrement à Pauline Ferandis qui m'a accompagné durant tout le projet. Sa gentillesse, son professionnalisme, tout était parfait pour être rassuré tout du long. Je recommande vivement en cas de projet VEFA."

C Corentin Attis

"Nous avons été ravis de travailler avec toute l'équipe de Guérin Promotion, avec une mention toute particulière pour Pauline qui nous a toujours reçu avec le sourire pour nous donner de précieux conseils tout au long de la construction."

F François Prodhomme

"Nous avons récemment été livrés de notre appartement sur la résidence Athéna. L'appartement est magnifique, conforme en tout point à ce qui était prévu. Mention particulière à Madame Ferrandis pour sa disponibilité et ses conseils dans l'accompagnement de notre projet."

M Mael Philippe

"Nous sommes ravis de notre acquisition Athéna à Caen. Nous remercions particulièrement Pauline qui a été disponible et à l'écoute, et Julien pour son accompagnement dès le début de cette aventure. Bravo Guérin Promotion, nous sommes ravis de vous avoir fait confiance."

J Julie Gaumont

"Nous sommes ravis d'avoir acquis un appartement dans la résidence Villa Horizon. Dès le début, nous avons été accompagnés de manière exemplaire par Julien Couraud et, tout particulièrement, par Pauline Ferrandis. Leur professionnalisme et leur disponibilité ont tout changé."

L Louis Nouvian

"Nous remercions toute l'équipe Guérin Promotion pour l'accompagnement tout au long de notre projet Villa Horizon à Verson : professionnalisme, écoute, disponibilité et sérieux. Nous sommes pleinement satisfaits de la réception de l'appartement et de la qualité des matériaux."

É Éric Thomassin

"Nous venons de finaliser la livraison de notre achat immobilier via Guérin Promotion et sommes fiers et rassurés d'avoir fait ce choix. L'appartement est splendide et les prestations de grande qualité. Un grand merci à Pauline qui suit les dossiers avec grand professionnalisme."

J Jérôme Duffay

"Nous avons acheté un appartement F2 en VEFA auprès de Guérin Promotion. L'équipe a été à la fois professionnelle, efficace et flexible. La livraison s'est faite dans les temps, sans mauvaise surprise. Un promoteur sérieux que je recommande sans hésitation !"

G Guenael Olivry

"Nous sommes pleinement satisfaits par l'ensemble du déroulé de l'opération : accueil, professionnalisme, sérieux, respect des délais et prise en compte des demandes du client. Une mention spéciale pour Pauline qui nous a suivis tout au long avec talent et une grande disponibilité."

B Bruno Boivin

Nos Réalisations

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Maison Chéron

Livré en 2022

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Livré en 2024

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Livré en 2024

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Livré en 2024

Caen (14)

Villa Chéron

Livré en 2022

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Les cottages du Parc

Livré en 2023

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Nos conseils sur l'immobilier neuf

Tout savoir pour faire des choix éclairés.

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Gérome Guérin - 4 mai 2024

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FAQ

Réponses aux questions fréquentes

R : Pour choisir le bon programme, évaluez la localisation, la qualité de construction, les services et commerces à proximité, les performances énergétiques. Considérez aussi vos besoins spécifiques en termes d'espace et de style de vie. N'hésitez pas à consulter nos programmes immobiliers neuf en cours

R : Acheter un logement neuf offre la possibilité de personnaliser votre espace, bénéficie des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique, et nécessite généralement moins de travaux. De plus, vous avez souvent une garantie constructeur, ce qui vous protège contre les défauts.

Pour avoir plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre guide de l'acheteur immobilier.

R : Oui, dans un programme neuf, il est souvent possible de personnaliser votre logement en choisissant des finitions, des matériaux et parfois même l'agencement. Cela dépend cependant du promoteur et du stade d'avancement du projet.

R : Lors de l'achat d'un bien immobilier neuf, vous bénéficiez généralement de plusieurs garanties, comme la garantie de parfait achèvement, qui couvre les défauts de conformité pendant un an, et la garantie décennale, qui protège contre les malfaçons pendant dix ans. Il peut aussi y avoir des garanties spécifiques selon le promoteur.

R : L'achat sur plan, ou VEFA, se déroule en plusieurs étapes. D'abord, vous choisissez le bien et signez un contrat de réservation. Ensuite, un contrat de vente définitif est signé, suivi du paiement d'un acompte. Pendant la construction, vous êtes informé des avancées. À la livraison, vous effectuez une visite de réception avant de finaliser le paiement.

R : Pour un investissement dans le neuf, plusieurs dispositifs fiscaux peuvent s'appliquer, comme la loi Denormandie, qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt en échange d'un engagement de location et de rénovation de l'habitat ancien. Il y a aussi le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, et des exonérations de taxe foncière pendant une période déterminée dans certaines communes.